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在此背景下，高压部分房企开始有取消折扣的计划。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，打造今年以来，打造深圳二手房价在一线城市中跌幅居前，此次大尺度祭出限购松动、限贷调整、税费调整等政策，结合国家的强力部署，将产生极大的降门槛、降成本、提预期效应，对于今年深圳房价持续的下跌趋势也有较强的托举效果。

这几天观察下来，空间非限购区域中龙岗、坪山的成交还是不如龙华和宝安。根据中原地产监测的官方数据显示，试驾今年9月、深圳新房市场总成交2343套，环比下降18%，其中住宅成交1686套，环比下降34%。10月3日，合创卓越地产的一位销售人士对21世纪经济报道记者展示了内部销控群的信息显示，合创卓越地产深圳区域成交持续火热，其中位于龙华的卓越珺奕府几乎每小时都有成交信息，卖得真的很好。

据深圳中原研究中心，标配百变10月1日到3日，深圳二手房成交同比增长233%，一手房成交同比增长569%。现在的客户也基本都是刚需客，高压基本没有投资客了。

即便是限购区域，打造部分楼盘也有不错表现。

在此背景下，空间深圳楼市的库存量居高不下。09：试驾34富时中国A50指数期货涨幅收窄至0.88%，此前一度涨超2%。

12：合创00截至午盘，恒指报21743.18点，跌3.12%，恒生科技指数报4889.4点，跌5.19%。标配百变10：25富时中国A50指数期货跌幅扩大至1%。

09：高压20港股开盘，恒指涨0.18%，恒生科技指数跌0.77%。多元金融、打造房地产、半导体板块涨幅居前。